折现率怎么算,折现率计算公式是什么?

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怎样确定折现率

按照资产的原值乘以一个确定的折现率，折现率可以照复利的现值系数查找。因为这样可以统一计算口径，方便与其他项目比较，将未来的不同时期的的资产价值折现到同一个时间点，大大降低了资产评估的难度。 除此之外还可以通过估算资产未来现金流入的数额确定未来价值。 拓展资料： 累加法的数学表达式为： 折现率＝安全利率＋风险报酬率＋通货膨胀率 安全利率是不考虑风险报酬情况的利息率，一般是指国债利率，在我国也可指银行利率。 累加法是目前企业价值评估实践中用来确定折现率的最常用方法。但由于经营风险和财务风险等的量化，目前主要依赖于经验判断，其粗略性是明显的。只有在充分了解和掌握宏观经济的运行态势、行业发展前景、市场状况和同类企业竞争情况基础上，运用经验判断才可能趋于合理。 参考资料： 折现率_百度百科

如何确定折现率？

折现率的确定通常应当以该资产的市场利率为依据。无法从市场获得的，可以使用替代利率估计折现率。

折现率如何计算

折现率是运用收益现值法评估企业价值时的重要参数之一，折现率的细微差异，将会导致评估结果的极大差异，以下有三种方法来计算折算率： 累加法。 累加法是折现率确定中最常用的方法。一般来说，折现率应包含无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率。无风险报酬率是指资产在一般条件下的获利水平；风险报酬率是指冒风险取得的报酬与资产的比率。 对于非亏损行业，整体企业的未来收益额可根据未来税后净利润或净现金流量来预测，折现率可以行业平均资金利润率为基础，再加上3%-5%的风险率来确定。除有确凿证据表明具有高风险外，折现率一般不高于15%。 累加法的计算公式如下：折现率=无风险利润率+风险利润率+通货膨胀率；其中：风险报酬率=行业风险+经营风险+财务风险。 市场比较法。 市场比较法是指通过选取与评估对象相同类型或者相近行业或相似规模的资产案例，求出它们各自的风险报酬率或折现率，经过分析调整，按照不同的权数进行修正，并消除特殊因素的影响，综合计算得出被评估对象折现率的方法。 一是请3-5名管理人员，确定被评估项目在行业中的位置，如果这些人员的意见相似，就可以对被评估项目的公司风险得出一个合理的估计。 二是请3-5名管理人员，确定哪些上市公司是与被评估企业最相似的竞争者，然后根据这些假定有相同风险的公司的风险值来确定被评估企业的企业风险。 社会平均收益率法。 社会平均收益率法通过分析社会平均资产收益率的变动情况来确定折现率或本金化率。运用这种方法能客观反映企业整体资产的收益现值。 但是变动系数、风险系数一般不容易测定。上述方法应用于企业价值评估中折现率的确定上，可以表示为：折现率=无风险报酬率+（社会平均资产收益率-无风险报酬率）*风险系数。 拓展资料：折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。 参考资料：百度百科 折现率

请问折现率和利率有什么区别啊

1、性质不同：利率是一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率。折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。 2、收益不同：折现率是所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。利率则不是。 3、两者计算过程不同：折现率是外加率是到期后支付利息的比率。利率是内扣率是预先扣除贴现息后的比率。 扩展资料： 注意事项： 一定的资产收益是与一定的资产风险相伴随的，资产未来收益额的不确定性就是资产的收益风险。而且，这种不确定性往往会给投资者带来难以估计的后果。 如果两项资产未来能创造等量的收益，但它们可能承担的风险会不一样，这与资产的使用者、使用条件、使用用途密切相关，对这两项资产的评估当然应采用不同的折现率，才能得到切合实际的评估效果。 在采用收益法评估(以企业为例)时，由于评估的目的不同，收益额可以有不同的口径，如净利润、净现金流量、无负债净利润、无负债净现金流量等。 参考资料来源：百度百科-利率 参考资料来源：百度百科-折现率

折现率计算公式是什么？

折现率计算公式是F=P(1+i)^n。F=终值，P=现值，A=年金，i=利率或折现率，N=计息期数。折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。 折现率贴现率区别 折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。贴现率是指将未来支付改变为现值所使用的利率，或指持票人以没有到期的票据向银行要求兑现，银行将利息先行扣除所使用的利率。折现率主要是企业或者投资机构等用于计算投入的成本与未来净现金流折合现值的孰大孰小，从而判断项目投入是否可盈，以及企业财务管理的各个方面，如筹资决策、投资决策及收益分配。 贴现率主要是计算企业在银行兑换未到期的商业票据所要支付的利息，贴现率是内扣率，是预先扣除贴现息后的比率。

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