房龄多少年必须动迁？一般商品房多少年后会被拆？

今天给各位分享房龄多少年必须动迁的知识，其中也会对房龄多少年必须动迁进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注皮肤病网，现在开始吧！

请问天津30年以上的房龄是否有拆迁规定

没有，只有买卖的规定。 我家有个房子，都40多年房龄了。 具体规定没有，只是房龄老拆迁的可能性会大。 主要也是看你的位置，他不需要你那块地的话。

我们现在住的是50年代的老楼房这种房子会拆迁吗？

50年代的房肯定会拆迁，就要看政府规划啥时拆了。楼房跟不上现代风格，质量也不行等政策吧。

天津老楼一般多少年拆

一般情况下，如果这套老房子已经有了30年到50年，那么照理说这样的房子是必须拆除的。只不过现在国家已经取消了老房拆迁这样的政策，所以即便房子有了一定的房龄，当地政府也会优先进行旧房改造，并不会实施房屋拆迁。众所周知，老房子的问题比较多，这样的房子肯定有安全隐患，老房子也会影响城市的美观，而且大部分的老房子都是没有电梯，如果老人居住在这样的小区，那么出行肯定是非常不方便。

楼房一般多少年就拆了？

商品房土地使用年限一般是70年 一般目前使用年限在50至70年左右，是否拆迁不是看你的楼房使用多少年。是否需要拆迁主要两条，一是政府市政用地，如建公共设施，市政道路，广场等，需要占用你的楼房土地；二是有开发商开发房地产，需要占用土地。两种都不涉及你的楼房到底是哪一年建设的问题，而是需不需要拆的问题。这是我的粗浅认识！

商品房子一般住多少年才拆？

商品房土地使用年限一般是70年。过后政府会重新给你重新分配。 一般现在较多开发商所建设的房屋均为钢混（框架）结构，正常而言，钢混结构的建筑，其经济耐用年限为60年，砖混结构住宅耐用年限为50年（所谓耐用年限，通俗的讲即在正常的自然条件下，业主不投入维护，顺其自然，那么耐用年限期满，房子就使用的差不多，快无法住了，有的成为危房或快成为危房)。 故在建筑物经济耐用年限范围内，应该说是我们正常都可以达到的使用年限。目前由于我们业主均有对楼宇进行了不同程度的维护，有些楼宇虽然到了耐用年限，依然可以正常使用。 扩展资料 现在大家住的都是商品房，而我们最纠结的就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。 这是错误的，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。 1.房产证上会注明年限的(包括土地使用年限) 2.到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3.如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。 国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。《城市房地产管理法》第二十一条规定土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。 续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。 参考资料百度百科-商品房

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