取暖费按照建筑面积还是使用面积核算？收取取暖费应按建筑面积还

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取暖费按什么面积收？

曼蔓生活，一个误入歧途走进淘宝直播卖货的小卖家，今天看到收取暖气费的通知了，果断在优惠三个点的时候交费，取暖费不是按照房本面积计算，是按照供热面积，天津取暖费每平方米25元，大家的城市都多少元每平？

国家规定取暖费是按建筑面积收取吗

按供热建筑面积收取。 城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。 其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积，净高在1.2米—2.1米的空间按12计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。 扩展资料供热建筑面积=住宅使用面积12公用墙体面积自用墙体面积。 供热建筑面积以住宅设计图纸为依据计算，没有设计图纸的按住宅使用面积乘以1.3系数，如有疑义以实际测量为准。 没有安装采暖设施的阳台不计入供热建筑面积;安装采暧设施的阳台按供热建筑面积的100%计算收费面积。没有安装采暖设施的厅、厨房、卫生间的按供热建筑面积50%计算收费面积。 安装采暖设施的厅、厨房、卫生间，按供热建筑面积的100%计算收费面积。 用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。 有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连,没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。 参考资料来源百度百科-供热费

取暖费是按什么面积算,房屋暖气费按建筑面积算吗?

取暖费没有固定的标准。如何计算取暖费，标准应该根据实际情况来确定，不同的城市会有一定的差异。那么，取暖费是按什么面积算的呢，是根据室内面积还是建筑面积计算的，下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。 暖气费怎么算 ，应该知道取暖费是根据住房面积征收的。根据不同地方的价格和收费方式，一般供暖费用也不同。，可以以月、季度和年为单位。 1.哈尔滨2016年供暖费用标准城市供暖期为当年10月20日至次年4月20日，居民供暖费用为40.35元平方米。 2.北京2016年采暖费标准本市非居民采暖费价格统一调整为42元建筑平方米采暖期；本市非居民计量热价调整为0.25元kWh(69.45元吉焦)，供暖季基本热价不变，为18元建筑平方米供暖季。 3.济南2016年采暖费标准今年的供热单价仍按济南物价局的相关文件执行，暖费住宅每平方米26.7元，暖费非住宅每平方米39.8元。 暖气费按套内面积还是建筑面积计算 1.住宅建筑的采暖面积等于采暖房屋的建筑面积(产权面积)，扣除分区阳台面积(不含储藏室)、未采暖的耐火房、未采暖的楼梯间和管道室后的剩余面积。 2.，商业用户、政府机关、企事业单位、学校和社会团体的供热面积是根据热建筑的建筑面积计算的。 3.如果供暖建筑的高度高于3米，则另收费，即每0.2米(如果低于0.2米，则按0.2米计算)，该供暖面积也按10%的增幅计算。 4.坡屋顶建筑采暖面积的计算方法如下，净高小于1.2m的屋顶下表面与地面之间的空间不计入采暖面积；1.2m~2.2m范围内的采暖面积按投影面积的12计算；如果净高超过2.2米，则全部包含在加热区域内。 5.对于直径80毫米以上的非采暖房间，根据采暖房间计算，采暖面积的计算方法与各方面介绍的相同。

收取暖费应该按使用面积还是建筑面积？

供暖费是按照实用面积来征收的，具体以当地规定为准。 以郑州为例，根据《郑州市城市供热与用热管理办法》第二十条　热源单位与供热单位、供热单位与热用户应当分别签订供热、用热合同。热源单位与供热单位签订的合同主要内容应当载明热负荷、供热参数、供热时间、费用结算、违约责任等事项。 供热单位与热用户签订的合同主要内容应当载明供热面积、供热时间、供热质量、收费标准、交费时间、结算方式、供热设施维护责任、违约责任等事项。 扩展资料 居民住宅供热使用面积的计算方法 城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按12计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。 用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。 供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。 参考资料来源百度百科-供热费 参考资料来源百度百科-郑州市城市供热与用热管理办法

请问取暖费收取是按套内面积还是建筑面积？有没有相关的规定？？

这种问题根本无法可依，是困扰居民的问题啊，都是开发商说了算。 我给你找了一段材料，你看一看 我是太阳星城的业主，现在又要交取暖费了。我今天看到这样一些说法，贴出来大家商讨 关于按着销售面积收取取暖费方面的诉讼，北京市汇佳律师事务所律师邱宝昌提供了法律援助。邱律师认为，关于物业取暖费诉讼，性质应属供暖合同纠纷，被上诉人应按合同的约定，即按照供暖及应达到的温度标准收取取暖费，现在被告的供暖面积小于建筑面积，分摊面积上的温度达不到规定的指标，，被上诉人按建筑面积收取供暖费对消费者来说是显失公平的，双方主体之间权利义务不对等，热力公司这部分的收益应属不当得利，加重了消费者的负担，对于这种无商议性的格式条款，应视为无效条款。根据《消费者权益保护法》及《合同法》的有关规定，不按合同的规定履行义务，应承担违约责任。 如果物业按着销售面积收取我们的取暖费，那么，按照北京市规定的每家温度不低于16度的标准，我们就有全力要求我们的公摊面积的温度也要达到16度。如果达不到16度，就违反了《消费者权益保护法》及《合同法》的有关规定，属于物业不按合同的规定履行义务，物业应承担违约责任。如果按着销售面积收取取暖费，那么我们要求每层楼道、电梯间、地下室的设备间、一楼大厅、锅炉房、水箱房的温度都要达到16度以上。这个物业做不到，因为那里没有取暖设备。这样，物业属于不按合同的规定履行义务，应承担违约责任。 大家记住了不要按着销售面积交取暖费。 ，世纪佳园现在是按套内收取。我们业主也应该为权利争取。

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