一梯两户和两梯四户哪个公摊大？一梯两户跟两梯四户有什么差别，

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是一梯两户的房子公摊大还是两梯四户的公摊大？

您好！公用建筑面积分摊计算 各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数套内建筑面积 公用建筑面积分摊系数计算 将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数 公用建筑面积 公用建筑面积分摊系数=-------- 套内建筑面积之和 公摊的大与小，取决于楼盘的具体设计，不能一概而论。

两梯四户为什么比一梯两户公摊面积大？

这个我来回答你，因为我干设计好几年了； 开发商说的 一梯两户是指一个单元中有一部电梯，这个单元一层只有两户； 两梯四户是指一个单元中有两部电梯，这个单元一层只有四户； 虽然看起来是基本上是2户对应一部电梯，看似一样的差别很大，一梯两户其实就是现在说的板楼，都是南北通透的。而两梯四户一般每一层只有两户是南北通透，两户一般是纯南向。所以一梯两户是比两梯四户的舒适度要高的。一梯两户因为每层户数少，相对而言私密性也会好一点。 按照专业来说，其实几梯几户一般都是按照楼梯数量说的，就是一个单元有x部电梯一层又有y户，就称之为x梯y户，这个专业上的说法对你影响应该不大，因为你接触更多的可能是开发商或普通大众，就按照开发商的宣传说法理解就可以了

两梯四户哪一户最好

两梯四户一般是东户最好两梯四户是不错的结构，中间两户不通风，且布置不够理想，西晒会使你夏季感到非常热，尤其是靠边的单元，建议选择中间单元比较安静、干净，东户早上的阳光到下午就过去了，而且清晨太阳不会太晒，不知是多层还是高层还是小高层，11层以下选中间层左右都不错，高层建议不要选两头，太高风大，而且夏天太热。户型选择因素1，通风，两边的户型南北通透，通风比中间的全阳户型好。2，景观，山墙面的户型因为外墙多，所以窗多，视线更好，景观更好。3，私密性，入口因为在尽端，相对的私密性要比中间的好一点，虽然这个影响非常小。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

两梯两户的真实感受是什么?

挺好的，两梯两户更私密更便捷。从私密性来看，两梯两户就是两家住户共享两部电梯，同层住户减少，不拥挤不嘈杂。 不但起居环境比较安静，也保证了住户的私密性，没有人来人往泄露私己生活的问题。从便捷度看，两户人家共享两部电梯，更不会因为上下班高峰期出门等电梯而耽误时间。 户型的一般标准 采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。 在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。 客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。 客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。 卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。 卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。

一梯两户和两梯四户有区别吗？？房地产人员答，不懂别废话

有区别。 一梯两户一个单元中有一部电梯，这个单元一层只有两户。两梯四户一个单元中有两部电梯，这个单元一层只有四户。 一梯两户其实就是现在说的板楼， 南北通透的， 每层户数少，私密性高。 相对公摊面积少。 坐电梯人少，日常生活方便。 两梯四户一般每一层只有两户是南北通透， 两户一般是纯南向。 价格比一梯两户便宜。 “梯户比”指标的释义即电梯数与每层住户数的比例。举个例子，如果一栋楼有两部电梯，每层有四套住宅，那么这栋楼的梯户比就是两梯四户。 较低的梯户比相对的使用电梯的户数较少，使用方便，地梯户比的房子一般是板楼，户型南北通透，舒适度高。这样的楼栋对土地的占用较大，单价就非常搞了。

好了，本文到此结束，希望对大家有所帮助。