公寓商用水电比民用高多少？公寓和住宅有什么区别，公寓为什么分

今天给各位分享公寓商用水电比民用高多少的知识，其中也会对公寓商用水电比民用高多少进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注皮肤病网，现在开始吧！

公寓和住房的水电费一样吗

公寓和住宅的水电区别在于公寓是商水商电，住宅时民水民电。居民生活类用水是阶梯式分级计费第一级，3.03元吨；第二级，3.90元吨；第三级，6.51元吨。公寓用水计费4.43吨。居民用电也是阶梯式分级计费第一级，0.5224元度；第二级，0.6224元度；第三级，0.8224元度。商业用电计费1.5元度。

酒店式公寓和普通住宅的区别 水电费

1、产权年限不同。 酒店式公寓有50年的产权，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。 2、购买价格和电费不同。 酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多，物业费、水、点、煤也可能有区别，商住两用的可能会高些。 3、首付全额及贷款的政策不同。 一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房，只要你觉得合适就可以，贷款的话首付5成贷款5成，不过酒店式公寓的房子一般很漂亮。 4、户口限制不同。 酒店式公寓和普通住宅购买或转让房源时所缴纳的费用，户口的限制等方面都有很大的区别。 简介 酒店式公寓是指物业的管理形式引进酒店服务模式，而其物业性质为住宅类。负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，居室内配有全套家具及厨房设备。概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中。 起源 酒店式服务公寓，最早始于1994年欧洲，意为酒店式的服务，公寓式的管理，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的临时住宅。这些物业就成了酒店式公寓的雏形。 真正意义上的酒店式服务公寓的出现至今已有约30年时间。上世纪中叶，一些发达欧美国家的主要城市，尤其是在美国，经历了巨大的社会变革。这些社会变革带给更多人们以文化和教育的机会，人的流动性更强，家庭结构趋于松散，城市社会居住者的生活方式也产生了很大的变化，随之开始对配有家具的公寓产生需求。而当星级酒店式管理的概念被引进时，更受到那些喜欢流动者的广泛欢迎。社会经济飞速发展，人们生活不再拘泥于一个地区。商旅生活的兴起，造就了酒店式管理、家居式服务的公寓住宅功能日趋完善。国际标准化的酒店式服务公寓，是结合酒店的管理模式和设施标准，采用公寓房型设计的一种物业经营模式。由于价格低于酒店标准，而服务水准又大大高于普通公寓，因而深受中长期出差的高层人士的欢迎。

商业性质的公寓水电费是怎么计算的？

商住两用公寓，基本可以确定就是商业用地，水电费是按照商业水电费收取，是住宅标准水电费的2倍左右。 如果合同中没有明确中没有明确说明的情况下，要看其用地规划许可证上是什么性质的用地，如是商业用地，按商业用地标准收水电费；如是住宅用地，按住宅标准收；还有一种情况是商住综合用地，那就要结合开发商报建时，在水电计划这一块与供水供电部门是如何定位的。 开发商可以把商业部分按商业报，住宅部分按住宅报的，但多数情况下是根据这一综合体中哪种形态比例更大来确定，而且供水供电部门也希望是按商业标准来定。

怎样收取商住两用房的水电费？哪位网友晓得？

1、商住两用房子水电费比民用高2倍。2、原因商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。3、延伸商住两用房和民用房的区别就可以看出了商住两用房高的原因。（1）产权年限不同。（民宅70年，商住50年、40年）（2）未来使用费不确定水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。（签合同一定要看下。合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付）。（3）水费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。（4）贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款就算贷款只有五六成按揭。贷款利率也很高，首付也很高。（5）建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高。

我买的商楼公寓房，我只居住，水电费如何收取

商住两用公寓，基本可以确定就是商业用地，水电费是按照商业水电费收取，是住宅标准水电费的2倍左右。 如果合同中没有明确中没有明确说明的情况下，要看其用地规划许可证上是什么性质的用地，如是商业用地，按商业用地标准收水电费；如是住宅用地，按住宅标准收；还有一种情况是商住综合用地，那就要结合开发商报建时，在水电计划这一块与供水供电部门是如何定位的。 开发商可以把商业部分按商业报，住宅部分按住宅报的，但多数情况下是根据这一综合体中哪种形态比例更大来确定，而且供水供电部门也希望是按商业标准来定。

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