发包人是甲方还是乙方？建筑工程中，甲方乙方各指什么？各自的指

今天给各位分享发包人是甲方还是乙方的知识，其中也会对发包人是甲方还是乙方进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注皮肤病网，现在开始吧！

招标人、中标人、业主是何关系？

业主是招标人，可招标人不仅包括业主，还包括如施工总承包单位就承包范围内货物或工程进行招标采购，如项目管理公司或代建方，或者是业主单位未成立之前、代为管理的政府主管部门，只要符合《招标法》的定义就是招标人，也称作发包方。 中标人是指依法招标的科研项目允许个人参加投标的，投标的个人适用本法有关投标人的规定。”评为中标的投标人即为中标人，也称作承包方。 扩展资料 在分包中的区别 通常招标人就是业主，但在分包中，作为分包招标的总承包人就不是业主。 通常招标人就是发包方，但在分包中，总承包人也可以作为分包人。 通常中标人就是承包方，但在分包中，承包方还包括分包招标的中标人，以示区别，将前者称为总承包方。 参考资料来源 百度百科-招标人 百度百科-中标人 百度百科-业主

投标文件中的发包人名称和发包人地址怎么写？

　　在投标文件中发包人指建设单位，比如某小区业主单位名称，地址是业主单位的地址。 　　做投标文件注意事项如下 　　一、招标文件说明 　　1.招标文件的组成 　　1.1招标文件用以阐明所需货物、工程或服务，以及招标投标程序和合同条款。 　　招标文件由下述部分组成 (1) 投标邀请 　　(2) 招标项目一览表 (3) 投标方须知 (4) 购销合同 　　(5) 投标文件格式 　　　　2. 招标文件的修改 　　2.1 招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对招投标双方均有约束力。 　　二、投标文件的编写 　　3. 投标文件编写要求 　　3.1 投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标文件对应招标文件的要求，若投标文件与招标文件内容有出入，投标方应在投标文件中以书面醒目方式明确，由评标小组进行评定。否则，其投标将被拒绝。 　　4. 投标文件组成 　　4.1投标文件包括下列部分 　　(1) 投标书、投标报价一览表、分项一览表（格式略）； 　　(2) 投标资格证明文件（公司的营业执照副本复印件加盖公章和公司简介）； (3) 公司与制造商的代理协议和授权书； 　　(4) 公司有关技术资料及在本地的主要用户名单； 　　(5) 投标方应按招标文件中提供的投标文件格式填写，并将投标文件装订成册，在封面填写投标文件资料清单。 　　4.2投标方按要求可对本招标文件招标项目一览表中所列的所有项目进行投标，也可只对其中一项或几项投标，但不得将一项中的内容拆开投标。 4.3投标文件的签署及规定 　　（1）投标文件正本和副本须打印并由投标方法人代表或委托代理人签署； （2）除投标方对错误之处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写； 　　（3）电报、电话、传真形式的投标概不接受。 4.4投标文件的密封和标记 　　（1）投标方应准备投标文件正本和副本各一份，用信封分别密封，并在封面上注明正本和副本字样，然后一起放入招标文件袋中，再密封招标文件袋。一旦正本和副本有差异，以正本为准； 　　（2）不允许在每一密封信封上注明的时间之前启封； 　　（3）投标方应将投标文件按4.1-4.2中的规定进行密封和标记后，由专人按招标文件注明的时间和地址送至招标方。 　　4.5递交投标文件的截止时间 　　所有投标文件都必须按招标方在投标邀请中规定的投标截止时间之前送至招标方。 　　4.6迟交的投标文件 　　招标方拒绝接受在投标截止时间后收到的投标文件。 　　5.投标保证金 　　5.1投标保证金为投标文件的组成部分之一。 　　5.2投标方应按规定向招标方提供投标保证金，投标保证金于投标截止之日前交至浦东新区政府采购中心。 开户银行XXX 帐 号XXX 　　5.3投标保证金应以银行支票或现金形式提交，投标保证金不低于投标额度的2%或采用定额保证金方式。 　　5.4未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。 5.5未中标方的投标保证金，在定标后予以退还（无息）。 　　5.6中标方的投标保证金，在中标方签订合同并履约后退还（无息）。 三、开标和评标 　　　　6.开标 　　6.1招标方按投标书中规定的时间和地点公开开标。 　　6.2开标时，投标方须由法人代表或委托代理人（具有授权书）参加并签到，以证明其出席开标会议，否则视为自动弃权。 　　7.评标委员会 　　7.1按《XX市政府采购管理办法》及有关规定，评标委员会由技术、经济、法律等方面的专家组成，评标委员会成员总数为五人以上的单数，其中技术、经济、法律等方面的专家不少于评标委员会成员总数的二分之一。与投标人有潜在利害关系的人员不得作为评标委员会成员，评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估、比较，最终确定中标单位。 　　8.评标原则和方法 　　8.1评标委员会切实遵循公开、公平、公正和有效竞争原则。 　　8.2评标委员会负责审查投标文件是否符合招标文件的所有条款、条件和规定。 　　8.3评标时应根据项目特点，对投标商品的价格、技术性能、交货期、付款条件、售后服务、资信及履约能力和其他优惠条件等进行综合评定，确定中标方。 　　9.其它注意事项 　　9.1评标是招标工作的重要环节，评标小组独立进行评标工作，不受外界干预。 　　9.2为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，招标方有权向投标方质疑，请投标方澄清其投标内容。投标方有责任按照招标方通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清。 　　9.3在开标、投标及评标、决标期间，投标人不得向评委询问情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。 　　9.4不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。 　　四、商务谈判 　　在向中标人发出《中标通知书》和签定合同之前，招标人对其它未尽事宜与有关投标单位进行谈判。 参考文献http:wenku.baidu.comlink?url=S6K7OXxX7BD7Sz7QKqILnZkQF2YIJFSLIWUFstjLi5-Dhj5ohCVgc9lcDJqLChfMd_zjmW6ENFOtnj-ehJGPX8GIkLCBPLFl8L4PUje26Na

甲方指的是业主、还是发包人、还是建设单位？

在一定程度上业主和发包人是同一概念（复杂的情况不用考虑）所以甲方就是业主或者发包人。而建设单位则是乙方。

甲方，建设单位，业主，发包人啥关系？同一个人？

　　金牛圣诞氛围，您好: 　　请问您是在施工工地工作的吗?因为在工地上这四个词经常指向一个单位:建设单位。 　　实际中也常常混用,因为建设单位为项目所有人和投资人,即业主和甲方,只不过不同场合和阶段中的称谓不同. 　　如:项目立项阶段:政府机关审批项目时,得叫项目投资方为建设单位，不能叫做甲方,对吗?　在签订施工合同（GF—2013—0201）时,合同上写的是发包人,而不是建设单位,也不是业主，是不是? 上级领导来检查,领导一般不会叫业主的吧?故三者为同一方。 　　发包人也是指建设单位。 　　在建设工程施工专业分包合同（示范文本）中,关于发包人和承包人的解释如下: 　　发包人是指与承包人签订总包合同的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 　　承包人是指与发包人签订总包合同，并经发包人同意与分包人签订分包合同的，具有总包工程承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 　　我国建筑项目工程实行工程总承包和工程项目管理。与总包签订总包合同的,为建设单位。承包人即为总包单位,即使总包与分包签订分包合同,仍叫承包人,而不叫发包人。 　　,甲方，建设单位，业主，发包人是同一单位不同的称谓。 　　谢谢。 参考资料: http:www.mohurd.gov.cnzcfgjsbwj_0jsbwjjzsc201305t20130521_213793.html 住房城乡建设部 工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知（GF—2013—0201） http:www.mohurd.gov.cnzcfgjsbwj_0jsbwjjzsc201406t20140619_218249.html 住建部:关于征求《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》、《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（征求意见稿）意见的函

发包人和建设单位是不是一样的？？如果不一样那他们两是什么关系。

在法律上来说是不一样的，建设单位是工程建筑承包合同的相对立的主体发包人是独立的，建设单位是承包人。都应该是独立的责任主体。 在实际中，二者往往是母公司与子公司的关系。即后者是前者的一个子公司，后者不能够独立承担法律责任的。发包人有可能将工程转包给其他的承包人，而该承包人又将工程包给建设单位。也就是转包的行为。这在我国的基建中是常见的现象。 这样的话，第一发包人和第二发包人之间是承包合同关系，第二发包人和建设单位之间是承包合同关系，尽管第一发包人和建设单位之间没有直接的承包关系，，如果建设单位出了事情，第一发包人还是要承担相应的法律责任的。 扩展资料 依据《合同法》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任 （1）做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。《合同法》规定，发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔偿。 （2）向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。 （3）对工程质量、进度进行检查。《合同法》规定，发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进行进度、质量进行检查。 （4）组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。《合同法》规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。 （5）支付价款，接收工程。 （6）交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。 责任 发包人雇用工程师并委托他全权履行发包人的合同责任。 发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分，对这方面的争执做出裁决，对他们的工作进行协调，并承担管理和协调失误造成的损失。 及时做出承包人履行合同所必需的决策，如下达指令，履行各种批准手续、做出认可、答复请示，完成各种检查和验收手续等。 提供施工条件，如及时提供设计资料、图纸、施工场地、道路等。 按合同规定及时支付工程款，及时接收已完工程等。 按解析所说为发包人和工程师对各承包人和供应商的工作协调。 参考资料来源百度百科--建设单位 参考资料来源百度百科--发包人

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