满五唯一税费明细？满五年唯一的房子，要缴纳哪些税费

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房产满五年要交多少税

房产满五年要交税种有：1、契税、基准税率是3%，按照交易总额的3%收取；若买方首次购买面积超过90平、包含90平、的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；2、卖房人应缴纳税费印花税，房款的0.05％；3、交易费，3元提平方米；4、营业税，全额的5．6％，房产证未满2年的，满2年免征；5、个人所得税，房产交易盈利部分的20％或者房款的1％，房产证满5年并且是没有住房的可以免除。契税的计税依据：1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；3、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。【法律依据】《中华人民共和国资源税法》第四条纳税人开采或者生产不同税目应税产品的，应当分别核算不同税目应税产品的销售额或者销售数量；未分别核算或者不能准确提供不同税目应税产品的销售额或者销售数量的，从高适用税率。

满五年的二手房要交多少税费

法律分析：二手房满五年需要交房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、房产证满五年免征营业税、3元平的交易费、1.36元平的测绘费、200元权属登记费取证费。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

满五唯一交多少税

1、契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担；营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳由卖方承担。 2、所得税指房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）由卖方承担，房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担以及房屋产权登记费80元由买方承担。 3、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。 4、普通住宅2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋附加税＋印花税）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

非普通住宅满五唯一情况下要交些什么税

若满五年且是房主唯一住房，则个税免征。其他小的费用约在800-1000元。【摘要】 非普通住宅满五唯一情况下要交些什么税【提问】 您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】 非住宅的满五唯一的，交一个差额的5.55%，契税3个点，产证110元。要贷款的话加一个40元的抵押费，交易手续费是面积乘以2.5乘2，贷款评估费千分之一。 【回答】 若满五年且是房主唯一住房，则个税免征。其他小的费用约在800-1000元。【回答】 如果没问题了，可以右上角结束提问，给个赞，非常感谢。点击头像关注一下，方便以后联系。【回答】 您好，因为看到您对我上次的回答没有评分，对于您的体验我非常关注。如果您对我的服务满意，希望可以给一个『赞』呢！如果对我的服务有哪里不满意，也可以点击我的头像，私信告诉我，我一定会在下次服务中给您满意的体验！【回答】

房子满5年不是唯一需要交多少税

二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件，需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价计算，税率为20%。 计算方法为：二手房转让的个人所得税税额=（二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款利息；纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。 此外，需要注意的是，部分地方在转让二手房时，如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%，即二手房转让的个人所得税税额=二手房的转让交易总额X1%。 扩展资料： 二手房交易过程的重要注意事项 1、房屋手续是否齐全：没有房产证的房屋交易最后有极大风险得不到房屋，最好选择有房产证的房屋进行交易。 2、房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 3、交易房屋是否在租：房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。 4、土地情况是否清晰：了解土地的使用权限、土地的使用性质，是出让还是划拨。划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有完整的权利。 参考资料来源：百度百科-二手房交易税费

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