小产权房最新政策2020？房产赠与过户最新政策

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住房出新政，“小产权房”这次全部要转正了吗

小产权房有望转正！ 国土资源部执法局副局长郭宝平8日在京介绍，目前，国土资源部关于“小产权房”的报告已上交给国务院，并提出了初步的政策。 他介绍，现在社会上对小产权房的处理很关注，前一段时间国土资源部在全国范围内组织了清理与调查，小产权房主要集中在城市，对土地需求比较紧张的地区，如北京、天津、郑州、济南等地。“，这还不是普查，还没有一个系统的数据，但我们在给国务院写的报告中，建议在全国范围内做一个小产权房的普查”。

十八大以后的小产权房是不是坚决取消

目前还没有明确的态度和政策，小产权房想转正是行不通的，这个国家已经明令禁止了。

法院对小产权房纠纷的处理规定有哪些

最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度，即使是小产权房也需要登记立案， 《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》 第一条 人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉，实行立案登记制。 第二条 对起诉、自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。 对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案。 对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。 小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，，要维权是很困难的事情。 各地对小产权房的纠纷所持的态度也不尽相同，有的主张“买卖农村的私有房屋，如双方自愿并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认定买卖关系有效，但应着其补办有关手续。” 有的则主张“此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。”鉴于此，解决小产权房的纠纷，最好是通过协商解决的方式来处理。 ，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。 在此情况下，应认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 ，小产权房是属于违法建筑。根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。

小产权房法院如何执行

一、父母赠与子女房产最新政策 　　1．签署确认书 　　与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。 　　收费情况签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 　　2．评估 　　收费情况评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 　　3．办理赠与公证 　　收费情况赠与公证费是评估价的2％。 　　4．缴纳税费 　　收费情况到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括 　　契税为房管局的评估价的3％； 　　印花税为房管局评估价的0．5％； 　　房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。

父母的房子赠送给子女最新规定？

房屋赠与过户流程

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