商圈的分类多种多样，包括商业区、住宅区、文教区、办公区和工业区等。商业区的商圈大、流动人口多，各种商店林立，繁华热闹，消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额高等特色。
住宅区则是以居民居住为主的区域，消费群稳定，讲究便利性和亲切感，家庭用品购买率高。文教区则集中在一些学校周边的地区，尤其是私立学校和补习班集中区，消费群以学生为主，果汁类饮品购买率较高。办公区则是办公大楼林立的地区，消费习性以便利性、在外就餐人口多、消费水平较高为主。工业区则是以打工一族为主要消费者，消费水平较低但消费总量较大。还有混合区，包括住商混合、住教混合和工商混合等，具有多种商圈类型的消费特色。
商圈的确定需要从多个方面考虑。商圈的体量、目的和位置需要明确。商圈是一个群体，其层次是多元化的，需要有足够的消费群作为支撑。商圈的位置也非常重要，需要方便消费者前来消费。打造商圈的目的也是需要考虑的因素之一，开发商需要思考如何体现商业价值。城市规划也是打造商圈的重要目的之一，通过商业改造形成消费环境、聚集人气。
商圈是商业物业吸引顾客的空间范围，是由消费者的购买行为和商业企业的经营能力所决定的。确定商圈需要考虑多方面因素，包括体量、目的、位置、消费群体和城市规划等。希望本文的介绍能够对大家有所帮助。