承重墙被砸1.6亿赔款谁来出

关于哈尔滨承重墙被砸事件，其法律责任和赔偿问题备受关注。这次事件涉及多方责任主体，包括租户、施工方、业主和物业公司等。在此，我们深入分析各方的责任及赔偿方式。

一、主要责任主体及连带赔偿义务方面：

租户作为房屋的实际使用者，擅自改变承重结构并聘请施工方进行作业。他们共同实施了侵权行为，因此租户和施工方需承担连带赔偿责任。如果施工方使用工程器械强行拆除承重墙且未履行其专业职责，那么施工方应承担主要责任。若施工方无施工资质，那么租户亦需承担一定的责任。业主虽然与租户签订合同，但他们仍负有房屋管理义务。如果业主未能对装修行为进行有效监督，他们也可能需要承担部分责任。物业公司若未能及时制止违规施工或要求装修备案，由于未尽管理义务，需承担次要责任。

二、关于法律依据与责任划分：

在民事赔偿方面，根据《民法典》第1168条，共同侵权方需要连带赔偿修复费用或房屋市价损失。在行政处罚方面，根据《建设工程质量管理条例》第69条，擅自变动承重结构可处5万至10万元罚款。若情节严重，如危及公共安全，租户或施工方可能涉嫌重大责任事故罪，面临刑事追责。

三、赔偿执行问题：

如果责任方无法全额赔付，法院可以采取多种措施强制执行其财产，并对责任人进行限制高消费、禁止出入境等处罚。此次事件初步估计的1.68亿赔款金额可能会根据实际损失进行调整。如果房屋结构安全未受根本影响，修复费用可能会低于预期。

四、争议焦点：

目前，关于租户、施工方和物业等责任方的责任划分还存在争议，需要通过司法程序进一步明确。240余户业主的权益保障问题也是争议焦点之一。他们需要通过诉讼或协商来主张房屋修复、临时安置及房贷补偿等诉求。

哈尔滨承重墙被砸事件的赔款主要由租户和施工方连带承担，其他主体则按责任比例分担。对于具体的赔偿执行问题，还需结合司法裁决及实际损失认定来进行处理。希望各方能够积极履行自己的责任和义务，尽快解决这一问题，保障业主的合法权益。