安徽发布城市住房发展规划

安徽省“十四五”城市住房发展规划展望（2021-2025年）：构建多层次住房体系，推动新型城镇化发展

随着新型城镇化的深入推进，安徽省的“十四五”城市住房发展规划（2021-2025年）以“稳市场、强保障、促协调”为核心目标，致力于构建多层次住房体系，满足人民群众的居住需求。

一、精准调控市场，优化住房供应结构

规划着眼于新建商品住房的供应与市场调控。预计累计供应360万套（约4.18亿平方米）的新建商品住房，保持市场供需平衡。通过优化户型结构、健全房地联动机制，充分满足刚性和改善性需求。建立土地价格、房价、预期等为核心指标的监测体系，联合多部门进行动态预警，确保市场稳健发展。

二、租赁市场繁荣，全面强化住房保障

安徽省的住房发展规划高度重视租赁市场和住房保障问题。针对新市民和青年人的住房需求，大力扶持租赁市场发展，多渠道筹集房源。构建公租房、保障性租赁住房、共有产权房“三位一体”的保障体系。至2025年，计划推进配售型保障房建设，并建立轮候库，实现精准覆盖工薪群体。深化城中村改造和安置房分配整治，进一步提升居住品质。

三、新型城镇化协同发展，推动人口合理分布

规划通过户籍改革、就业培训和公共服务优化等措施，促进农业转移人口落户。预计至2024年新增落户人数将达到39.8万人。合肥等中心城市则通过轨道交通建设和配套升级，引导人口和产业合理分布，支撑区域协调发展。

四、绿色低碳理念引领，智慧物业管理提升居民体验

在可持续与智慧化建设方面，规划推广零碳医院、智慧社区等试点项目，强化建筑节能标准，提升住房的健康舒适性。推动物业管理服务标准化，结合数字化平台提升管理效率，为居民提供更加便捷、高效的服务。

安徽省的住房发展规划与新型城镇化融合，旨在通过多层次供给和精准保障实现“住有所居”的目标。到2025年，安徽省常住人口城镇化率预计将达到62.6%，标志着安徽省在构建多层次住房体系、推动新型城镇化发展方面取得了显著成效。