北京买房有什么新政策2021 买房是人生中很重要的一件

购房可谓人生中的一项重大决策，尤其在当前房价高涨的背景下，让许多人望房兴叹。对于经济条件优越的人来说，他们可能会拥有多套房产，这无疑会对正常的房地产市场产生影响。各地纷纷出台了购房限购政策。总有一些人试图钻政策的漏洞，比如通过假离婚来规避限购政策获取购房资格。北京出台的购房政策，让那些想通过假离婚手段购房的人可能要失望了。

自2021年8月5日起，北京市实施了全新的购房限购政策。对于那些已经离婚的家庭来说，如果在离婚前家庭所拥有的房产数量不符合北京市的商品房购买限制规定，那么在离婚后的三年内，他们将被禁止在本市购买商品房。这一政策对于那些想通过虚假离婚获取购房资格的人来说，无疑是一次沉重的打击。

那么，在北京2021年能购买几套房呢？对于北京户口（除通州）的已婚且名下无房的家庭，可以购买两套房；如果已经拥有一套房，可以再购一套。对于单身家庭（包括未婚、离异、丧偶且名下无房），限购一套。而对于非北京户口的家庭，只能购买一套房，但前提是必须连续缴纳五年以上社保或个税。在通州购房的北京户口家庭，在满足限购政策的前提下，可以根据不同情况购买一套房。值得注意的是，对于夫妻离婚，如果离婚前两人共同拥有的房产数量超过限购政策规定的数量，那么在离婚后三年内，双方均不能购买房产。

至于在北京购房需要准备的手续证件，对于北京户籍的家庭，需要提供家庭成员的身份证、结婚证、户口本原件及复印件，《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。持《北京市工作居住证》的家庭还需要提供该证件。对于非北京户籍的家庭，除了提供身份证、结婚证、户口本原件及复印件外，还需要提供有效期内的居住证，《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。

无论是北京户口还是非北京户口，购房都需要按照相关规定进行。在购买房产时，一定要了解清楚政策规定，避免因为不了解政策而犯错。也应该遵守市场规则，不要试图通过不正当手段获取购房资格，以免得不偿失。