买房压力最大的10大城市

根据的市场数据和综合房价收入比、供需矛盾等指标，对2025年中国内地及港澳地区买房压力最大的十大城市进行梳理发现，这些城市的房价压力可谓严峻。以下是对这些城市的详细解读（按压力程度排序）：

1. 香港：被誉为东方的明珠，其房价收入比长期位居全球前列。在这里，普通家庭往往需要近17年的辛勤努力才能负担得起一套住房。住房面积小、单价高，使得香港的买房压力尤为突出。

2. 上海：中国的经济中心，核心区房价超过10万元/。户籍政策的严格叠加高收入人群的聚集，使得购房竞争异常激烈。部分家庭甚至需要三代人的积蓄才能支付首付。

3. 北京：作为中国的首都，海淀、朝阳等核心区域的房价同样高昂，五环内的新房总价普遍超过千万。工薪阶层购房往往需要依赖长期贷款，背负沉重的还贷压力。

4. 深圳：中国的创新之都，南山区的新房均价已经突破12万元/。土地资源稀缺导致的供需失衡，使得非户籍购房门槛极高（社保需满5年）。

5. 广州：作为中国南方的经济重镇，天河区的房价也超过了7万元/。中心城区二手房成交周期长，且议价空间小，改善型需求对首套刚需的挤压日益显著。

6. 杭州：近年来快速发展的互联网产业城市，余杭、钱江世纪城等板块的新房限价仍供不应求。高收入群体的聚集进一步推高了房价。

7. 厦门：美丽的海滨城市，岛内均价达到6万元/。土地供应有限导致岛内外价差显著，本地居民的收入与房价严重脱节，购房压力可见一斑。

8. 南京：历史悠久的文化古都，河西新城的房价超过5万元/。学区房的溢价普遍达30%，教育资源与购房压力的捆绑愈发紧密。

9. 天津：北方的经济中心之一，和平区的房价超过4.5万元/。教育资源集中引发的“老破小”房源炒作，使得部分学区房单价高涨。

10. 成都：西部的重要城市，高新区、锦江区的改善型房源均价突破3.5万元/。新规下大平层产品的迭代进一步推高了总价。

这些城市的房价压力之所以突出，是综合了房价绝对值、收入水平、政策门槛以及供需关系等多方面因素的结果。值得注意的是，部分城市如香港、上海的数据包含跨年度统计，实际压力可能更甚。购房压力的持续存在，对这些城市的社会经济、居民生活都产生了深远的影响。